Quel points intéressant à prendre en compte pour vendre des murs de boutique ?

Vous êtes commerçant ou investisseur immobilier de logement et vous projetez vous lancer dans la concession des murs de boutique.

Génial ! Vous prenez une bonne décision. C’est un marché qui n’est pas encore saturé puisque tous se ruent sur l’évident. Nous allons vous aider à comprendre le principe de concession de mur de boutique.

Pour cela nous avons regroupé dans cet article les points intéressants à prendre en compte.

Les activités naissent tous les jours ce qui implique la demande croissante d’emplacement. Les murs de boutique connus encore sous le nom de murs de magasin, mur de commerce, mur commerciaux. On les retrouve à tous les coins de rue les prêts à porter, les restaurants, les épiceries, bref tout ce qui se vend.

Une boutique ne reste jamais trop de temps sans être occupé.

Si vous avez un mur de boutique à vendre c’est sûr que vous trouverez vite un occupant, cependant voici les points à  considérer :

Tout d’abord assurez-vous que votre bien soit à un bon emplacement. C’est-à-dire à un coin de rue, il peut être situé à un carrefour. Ce genre d’endroit est source de beaucoup de trafic. Si le local que vous voulez vendre est situé à ses endroits vous pouvez en tirer un grand profit.

Le bien que vous vouliez vendre représente un revenus passif pour vous. En fait, dès que vous aurez mis le bien en bail vous recevrez un montant de la part du locataire, selon le contrat. Ce montant variera en fonction de la rentabilité cela voudra dire que plus votre bien est mieux placé plus ce montant sera important.

L’activité du locataire étant sans doute pérenne. Vous avez un revenu passif durable. Si nous le comparons l’immobilier à la concession de mur de boutique, la concession s’avère être très rentable. Là votre locataire durera plus son activité fleurit plus de temps il restera. Si ce n’est pas le cas vous aurez vite un autre preneur.

Ce qui parait être un bon compromis dans cette affaire c’est que vous n’aurez pas à vous occuper des travaux de rénovation une fois la location sera faite (bail de location). Le locataire s’occupera de tous puisque le commerçant cherchera à développer son activité il s’assurera donc de la bonne présentation de sa pièce maîtresse.

Vous avez à présent conscience des points que vous devez prendre en compte pour faire la concession des murs de boutique.

Maintenant que vous avez compris, comment vendre alors ?

Vous pouvez en acheter une qui est laissée libre et la revendre chère. Si vous souhaitez vendre vos murs de boutique faites appel à un partenaire direct foncière murs Île-de-France.

L’important ici c’est l’emplacement de la boutique mise en vente. Vous l’aurez compris  plus c’est mieux place mieux elle sera achetée. Alors, dites-nous ce que vous en pensez ! Vous allez prendre votre part du gâteau ou vous êtes toujours hésitant ?

Nous espérons notre article vous a aidé et que vous prendrez la bonne décision.

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